Não chame a Folha para fazer sua casa. Sai nove vezes mais caro!

custodaobra

Eu não sei quem fez ou porque razão fez as obras no sítio frequentado por Lula e – estando ele fora do Governo (o que não ocorreu com a nova casa feita por FHC na Fazenda Córrego da Ponte) e não ocupando áreas públicas  (como as praias e ilhas de Parati e Angra) – não tenho porque querer saber, já que sou jornalista e não fofoqueiro.

Mas fazer casa eu sei, porque fiz uma, há mais de 20 anos, quando eu aguentava virar concreto.

Por isso, fico admirado cada vez que vejo os cálculos da Folha sobre os custos da construção do “puxadão” no tal sítio.

Hoje, a ignorância desce a detalhes, publicando as metragens, composição e custos da tal obra.

E o custo é…mais de R$ 1 milhão por uma – cito literalmente o jornal – “edificação com quatro suítes” com tamanho de 110 m²!

Deus do céu, será que não ocorre a ninguém ir olhar quanto custa o metro quadrado de uma edificação?

Será que o promotor que se dedica a esta investigação sobre o “crime” (crime de quê, alguém sabe?) de Lula, os repórteres que escreveram a matéria  e o editor se preocuparam em saber se estes valores correspondem a qualquer coisa semelhante à verdade?

Alguém mostrou nota ou depósito comprovando estes valores?

Será que procuraram na internet para ver se uma casa de 110 metros quadrados, com terreno e tudo, vale algo sequer perto disso, salvo em locais onde o ponto é nobre e valor até maior que a edificação em si?

Eu vou ajudar o promotor e os repórteres: vocês sabiam que existe um índice, elaborado pelo IBGE e pela Caixa, para estabelecer preço da construção civil?

Chama-se Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil – SINAPI – e traz o custo médio por metro quadrado de área construída.

Em janeiro, no Estado de São Paulo, estava em R$ 1.048,69 por m².

O que dá, para uma edificação de 110 m²  exatos R$115.355,90, não mais de um milhão de reais

Bote aí 30 ou 40% a mais, em homenagem à ideia do luxo – que a imagem desmente, não é? – porque 30 ou 40% é dobrar o valor do acabamento, de vez que tijolo, areia, cimento, mão de obra e telhado custam o mesmo – e você terá no máximo R$ 170 mil.

Ponha aí mais 30% pela piscina e churrasqueira, R$ 220 mil.

E botando lá em cima, viu?

Conclusão: construir com a Folha ou com o Ministério Público é uma maravilha para quem quiser superfaturar.

 

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Comentários no Facebook

39 Respostas

  1. Rogério Ramirez disse:

    Prezado Fernando Brito.

    A Folha tem Satélites que “escaneiam” o subsolo.
    Pelo “satélite” indica que a construção tem 13 andares de subsolos.

  2. Eduardo disse:

    Foia sabe superfaturar.

  3. renato arthur disse:

    Mas isso ocorre a exaustão na folha e no Globo . Ex A Bancoop divulgou nota informando que os “técnicos” do MP-SP cometeram “erros de lançamento”. Mas, os mesmos jornais, que propagaram à exaustão as alegações do promotor, desconsideraram as informações da Bancoop.
    Segundo a nota da cooperativa, um cheque emitido e compensado no valor de R$ 38.804,66 (trinta e oito mil, oitocentos e quatro reais e sessenta e seis centavos), foi lançado erroneamente pelos técnicos com o valor de R$ 38.804.366,00 (trinta e oito milhões, oitocentos e quatro mil, trezentos e sessenta e seis reais). Erro de digitação? Pode ser. Mas, não parece ser uma atitude muito técnica deixar de conferir o lançamento de um cheque de R$ 38 milhões. O documento físico que comprova o valor real do cheque estava à disposição do MP-SP e foi, inclusive, anexado à denúncia.
    Somente neste “erro”, vemos que há uma diferença de quase R$ 39 milhões entre a movimentação real e a que foi considerada como fraudulenta pelos “técnicos” do MP-SP. Mas, a nota afirma existirem outros 592 erros, entre valores incorretos, duplicidades e até triplicidades de lançamentos, que fazem com que os alegados “desvios” desapareçam completamente. A nota afirma que, assim como aconteceu com o “Parecer Técnico Conclusivo” dos “técnicos” do TSE, o parecer do CAEx-MP/SP deve ser desconsiderado e, com isso, a denúncia não procede, não tem fundamento, visto que os tais relatórios do CAEx-MP/SP são as únicas “provas” apresentadas pelo promotor.
    A apresentação destes casos não têm a intenção de colocar em questão a isenção dos “técnicos” que elaboraram os pareceres para tais órgãos. Mas, não podemos desconsiderar a constância dos erros. Por isso, é preciso, no mínimo, tomar muito cuidado ao divulgá-los como se fosse verdade absoluta. O estrago na imagem dos prejudicados por tais pareceres errados, diga-se de passagem, pode ser irreversível.

  4. Fabio disse:

    Imprensa tosca, papel ridículo do pasquim do PSDB.

  5. João Bosco disse:

    É que a foia calculou os custos da reforma a partir dos preços que cobra pelo metro quadrado das suas publicações para as vendas aos poderes públicos no Brasil, principalmente em Brasília.

  6. Vicente disse:

    O nome do que a Folha vem fazendo é crime. Pra isso não existe MP?

  7. Cunha e Silva disse:

    Os espertos da folha juntamente com o MP e Polícia Federal ( igualmente espertos ), quem sabe numa das visitas ao sitio não descobriram um túnel que liga o sítio em Atibaia a uma propriedade suntuosa tipo dos marinhos em Paraty , ali nas proximidades . Com todo aparato , luxo , etc,etc . Com certeza esse valor vai aumentar vamos acompanhar no Jornal Nacional .

  8. titus disse:

    A Icompetencia do Moro ja provada vendo a inquisicao do Dirceu, a completa incompetencia
    do messianico Dallagnol, A incopetencia do Dos santos lima, que mais precisamos,
    para pedir o impedimento desses imbecis que dizem ter titulo de doutores….O cumulo da bestialidade ..quanto tempo se pode aguentar? ….
    Pelo menos parece que o imcompetente ministro da in(justica) esta caindo fora e ja vai tarde…..

    • titus disse:

      Os Delegados da Polícia Federal receberam com extrema preocupação a notícia da iminente saída do Ministro da Justiça, José Eduardo Cardozo, em razões de pressões políticas para que controle os trabalhos da Polícia Federal

      Bom se fossem competentes ninguem iria ser critico, porem delegados com vies politico teem a cara de pau de se manifestar! pois eles devem se candidatar as eleicoes como os outros vadios do MP STF PF TSE……..espero que o engavetador do PSDB Ja not acompanhe o sr ministro e abra a vaga para quem nao tem lado a se curvar…..

      • Gengiva disse:

        Se o diretor da emprrsa em q eu trabalho decide trocar o meu chefe e eu divulgo uma npta contra esta substituicao, provavelmente serei demitido. A policia nao tem que ter autonomia coisa nenhuma. Policia existe para cumprir as ordens da justica. Prineira medida do novo ministro deveria ser punir o(s) responsavel (s) pir essa iniciativa. Nao se pode admitir insubordinacao da policia em nenhuma hipotese.

  9. Antonio Celso Alencar disse:

    No meu trabalho, a quase totalidade dos colegas acreditou e achou o fim do mundo.
    Um e-mail que anda circulando, mostrando avião e imóveis de luxo que Lula teria “ganho de presente”, está horrorizando a manada.
    Colegas, jornalistas… A manada de bovinos que a mídia criou é muito, mas muito maior do que vocês imaginam….E cresce aceleradamente s cada hora.
    Quando a conta vier, os sãos também terão que pagá-la.
    Transformaram o Brasil num cabaré de interior.
    É uma pena.
    Culpa?
    De Lula. lógico.
    Quando ele teve TODAS as condições e ferramentas pera regular a mídia, ele preferiu se reunir no Palácio com seus algozes…

    • Heitor disse:

      Verdade.
      Está fazendo um estrago enorme na imagem do Lula.
      A manada não lê. A manada retransmite qualquer besteira sem checar a veracidade.

  10. Claudio.sj disse:

    Todos estão carecas de saber que essas noticias servem apenas como pretexto para o Moro, MP e a PF atacarem o Lula. Todo o santo dia sai noticias do sitio, mas do triplex, do helicoptero dos Marinho e as maracutaias de Aecio e FHC nenhuma linha….

    Tudo é parte de um plano diabolico entre esses entes mencionados e os grupos midiaticos para destruir o PT e o Lula.

    O Eduardo Guimarães do Blog da Cidadania denunciou o plano desses fascistas. Leiam-no lá no Blog….

  11. Apio Gomes disse:

    Em jornalismo, tudo se repete.

    Será que o pessoal da Folha se utilizou de informações dos mesmos consultores de o Globo, há cerca de 23 anos?

    Leonel Brizola: Tijolaço – Quinta Série – Número: 130 – 7 de novembro de 1993

    Piscinas nos Cieps
    Encerrou-se o prazo que o Governo do Estado deu às Organizações Globo para que confirmassem, formalmente, a veracidade do que veicularam, há uma semana, em seu jornal e sua rede de televisão; isto é, que haveria superfaturamento na construção de piscinas para os Cieps. A única resposta foi um pequeno texto, oculto em meio às páginas internas de O Globo, dando conta de que a empresa por eles consultada para afirmar que o preço das piscinas estaria triplicado em relação aos de mercado, cometeu “um engano” ao afirmar que a construção custaria US$ 13 mil. A mesma empresa, admitiu o jornal, quatro dias depois, reconhece que o custo, de fato, seria de US$ 33 mil, “mas obtendo uma cota mínima de lucro”. Pois bem, diante da confissão de que tudo não passou de irresponsabilidade, calúnia e mistificação, o Governo do Estado está tomando as providências administrativas e judiciais cabíveis: em primeiro lugar, decretando a inidoneidade da empresa Miami Piscinas, que funcionou como consultora de O Globo para essas falsidades; segundo, buscando na Justiça, o direito de resposta, nos mesmos espaços nobres que o jornal e a TV Globo utilizaram para detratar e caluniar o Governo do Estado do Rio de Janeiro. Ainda que o império Globo e Roberto Marinho se considerem impunes e acima da lei, hão de verificar que, por essas e muitas outras, acabarão por cair, um dia, nas malhas da Justiça.

  12. Eliane ex-SP agora Rs disse:

    Isto tem nome: Terrorismo! Ideológico mas não deixa de ser terrirismo.
    Lula 2018!

  13. Carlos Roberto disse:

    Senhores o erro da Falha de SP é grotesco basta olhar o que compro hoje com R$ 1.055.000,00 ou no passado com valor semelhante, observem como a Falha maliciosamente manipula:

    http://www.leje.com.br/index.php?acao=evento&cod=2181

    Só um neo idiota gastaria 1.000.000,00 em reformas e só um neo idiota da Falha compra uma fumaça destas e publica.

  14. CaRLos disse:

    Não tem nada de erro grotesco. É má-fé mesmo. Eu vejo a mídia como a principal inimiga de Lula e do PT. É um partido político clandestino e consequentemente ilegal.

    • Nelson disse:

      Eu digo mais, meu caro CaRLos.

      A mídia hegemônica é a principal inimiga dos trabalhadores e do povo; não só brasileiros mas de todos os demais povos do planeta.

      O dono da grande mídia, aqui e no restante do mundo, é o grande capital, que nada tem a ver com os interesses do povão.

  15. luis castro disse:

    Não sejamos ingênuos, A Folha faz isso de cabeça pensada, ou melhor, todos os integrantes da quadrilha do PIG, isto sim é uma quadrilha, não está nem aí para verdade, o negócio é manipular a opinião pública, com cifras, dados e notícias falsas. Espero que agora com a substituição do ministro da Justiça, se substituiu é para mudar, se enquadre os manipuladores, ministros, promotores e juízes que estão a serviço da causa tucana, sob comando das Organizações Criminosas Globo.

  16. emerson57 disse:

    Meus amigos coxa só falam (e garantem!) que o Lulinha (Friboi) comprou a ilha do Luciano Huch e o aeroporto do Laércio.
    “LULINHA FAZ FARRA NA ILHA COMPRADA DO LUCIANO HUCK POR QUINHENTOS MILHÕES DE REAIS, COM O.P NOSSO DINHEIRO …”
    Se eu falar para eles que não procede, eles ficam bravos!!!!

  17. José Luis Pereira disse:

    A Folha não presta nem pra fazer jornal, que dirá orçamento de obra.

  18. Thila disse:

    Brito, que tal usar o mesmo índice de preços aplicando no puxadinho da fazenda daquele ex, o preço do flat da Foch, o kite de Higienopolis e as 3 ilhinhas descobertas agora?

  19. José Ademar disse:

    Será que este jornal ultra conservador disse como foi as prévias do PSDB em 28/08 para escolher a chapa POBRE É UMA DESGRAÇA MESMO! de joão Dória? Gostaria de saber já que nos jornais oligárquicos da minha cidade e que copiam tudo do pig podre e cola nas páginas não disseram nada até agora.

    Disseram que teve tiros,brigas,muita bebida,gente dançando na boquinha da garrafa,Datena chegando armado,William Bonner,Alexandre Garcia,Faustão,os três Marinhos donos do triplex de paraty,Doctor Ray,Chimbinha e Joelma e cia,chegaram escoltados que era para ninguém tocar e pedir autógrafos para eles e o hotel em que ficaram em SP com direito a 200 toalhas brancas foi pago com o dinheiro dos contribuintes(governo Geraldo Alckmin).

    Sérgio Moro,Carlos Fernando Lima,Igor Romário de Paula(espero que o novo ministro da justiça se lembre que ele fez campanha para Aécio em outubro de 2014),o ético Fernado Capez,Gilmar Mendes e mais uns outros aventureiros e destruidores do Brasil puderam mandar caravanas e ainda contrataram o Rock para organizar tudo para eles irem votar no nome deles.100 pessoas votando por uma,por exemplo e na chapa de João Dólar.

    Foi o que li no portal do colunista de fofocas especial da Globo Flavio Ricco.

    Me desculpem se estiver enganado.

    • José Ademar disse:

      Não tenho certeza se foi no portal do colunista puxa saco da Globo que li,esse tal Flávio Ricco.

  20. Tomás disse:

    É o supra-sumo do ridículo. Um puxado com quatro modestos quartos e quatro banheiros pequenos pode dar mesmo 120 metros quadrados. Mas para custar 1 milhão precisaria ter paredes folheadas a ouro e cravejadas de diamantes. Ainda mais que o terreno, que seria o mais caro, já existia. O nome disso é canalhice em altíssimo grau. Este pessoal que está fazendo isso não acredita nem em Deus, que dirá na Pátria. E tanto um como a outra vão cobrar deles até a última gota de pecado, traição e bandidagem.

  21. Tomás disse:

    Este desespero em gerar um fato contra Lula de qualquer maneira tem a ver com prazos, é do métier americano. Algum prazo está se extinguindo e as pressões para acabarem com o Lula estão vindo de cima para baixo de modo insuportável, gerando corre corre e todo tipo de apelação cá na planície. Sem quebrar alguma porcelana constitucional, não conseguirão entregar a mercadoria encomendada. Preparem-se para o pior.

  22. renato disse:

    O nobre reporter so faz fofoca quando é sobre a amante do FHC.
    Mas nao precisa ser fofoqueiro pra saber as respostas das perguntas:
    Os número da folha estão corretos, tendo em vista que somente em material foram gastos (notas das loja de material de construção) mais de 500 mil reais, como o nobre reporter ja reformou sabe o quanto dá “o resto” (incluindo a cozinha de grife da Kichen).
    Sem contar a antena da Oi na porta, em um ponto totalmente fora do padrão de espalhamento de sinal e dos outros da mesma região (estes seguem a rodovia) aquele, por alguma estranha
    razão, não.
    Qual o crime? Propina do petrolão pago em forma de reforma, mesmo método usado na reforma do apartamento que o Lulinha é “usufrutuario” e do gerreiro do povo brasilieiro, o agora abandonado Jose DIrceu.
    Se você era um dos poucos que estava no discurso do aniversário, ouvir ele dizer que o sítiio foi um presente do companheiro Bitar, mais pobre que o Lula e gastou todas as economias pra comprar o sitio, sem dinheiro, portanto para as reformas. Reformas que o amigo (é ou não é, afinal?) já negou que tenha feito.

    • Carlos Roberto disse:

      Tolinho neo idiota 500 mil reais hoje para reforma só você e os reporteres da Falha de Sp pagam, note neo idiota o que você pode comprar com 500 mil ou 1.000.000,00
      Basta olhar o que compro hoje com R$ 1.055.000,00 ou no passado com valor semelhante.

      http://www.leje.com.br/index.php?acao=evento&cod=2181

      Só um neo idiota como você acredita que alguém vai gastar 1.000.000,00 ou 500.000,00 em materiais para construção e reformar um casebre, certamente vossa senhoria é assinante da inVeja e recebe diariamente a Falha.
      Responder

      • renato disse:

        Interessante que o forte da argumentação é sempre a desqualificação e ataques pessoais, nunca responder o que foi perguntado.
        Você visitou as instalações? De onde tirou que é um casebre? Porque desqualificar o sítio sem nunca tê-lo visitado?
        Quem falou que foram 500 mil foi a dona do estabelecimento, que recebia em dinheiro vivo toda semana, quais informações você têm para desqualificar a informação dela?
        E a cozinha? A antena?

  23. Gerson disse:

    Moro, MP, PF e a Globo vão tentar prender o Lula antes que o novo ministro da Justiça assuma o cargo.

  24. italo disse:

    O MP e o TCE não conseguem estancar o superfaturamento em obras públicas à 50 anos. Até a folha já tá super faturando, não dá nada. É sobre o PT e Lula, a Mansão na Mata Atlântica,numa ilha,

  25. Lopes disse:

    Empresario nao faz doaçao, faz investimento!

  26. Maria Rita disse:

    A lava jato acaba de declarar oficialmente que investiga Lula por denúncia feita pelo deputado Major Rocha (PDSB-AC, da bancada da bala)) com base em reportagem da Veja. Lula foi ao STF para que a justiça decida quem vai investigá-lo – já que todo mundo investiga mesmo. Até as sogras dp FHC. A denúncia é a mesma com o mesmo velho assunto – o sítio e o triplex e o que mais de novo inventarem. Quem falou publicamente foi o Messiâncio Dallagnol e a juíza que está com a análise do caso é Rosa Weber, a mesma que foi assessorada pelo Moro no mensalão. As cartas estão na mesa, mais claras do que nunca. Se isso não é perseguição, papai noel existe e é brasileiro, curitibano mesmo. Se isso é justiça, o Brasil está perdido. Nós também.

  27. Euler disse:

    Está mais do que na cara que o juiz Moro, a Globo, Folha, Veja, os procuradores e policiais federais do Paraná, entre outros, são parte de um mesmo esquema golpista, montado para detonar o PT, o governo Dilma, Lula e a Petrobras, não necessariamente nesta ordem. A questão é: o que fazer para impedir a ação mafiosa desse grupo? Como as instituições democráticas podem lidar contra um grupo que detém tamanho poder à margem da legalidade, ainda que com verniz legal, já que setores das instituições – ministério público, polícia federal e justiça -, através de alguns dos seus agentes, e protegidos pelo criminoso monopólio de uma mídia golpista, fazem o que bem entendem?

    O STF foi cancelado por este grupo. O CNJ idem. O governo federal, idem, inclusive em relação à PF, que deveria estar subordinada ao governo. O parlamento, um dos mais coservadores e direitistas da nossa história, se aproveita da crise geral e aprova medidas contra os interesses do nosso povo, como a entrega do pré-sal. Os movimentos sociais estão fragilizados e suas bases, em parte, foram contaminadas ou estão paralisadas em função do bombardeio midiático de uma nota só.

    Todos os dias, todas as horas, todos os minutos, em qualquer rádio ou TV ou jornal ou revista a manchete é a mesma: um total bombardeio contra Lula, Dilma, PT e Petrobras. Há quase dois anos a Lava-jato vem abastecendo este bombardeio com vazamentos e prisões seletivas – alguns empresários da construção civil e políticos do PT, apenas – Vacari, Dirceu, o marqueteiro do PT, além da perseguição à Lula e sua família. TODAS as denúncias envolvendo o PSDB e seus caciques foram arquivadas antes de serem apuradas. Qualquer menção ao grupo da família Marinho é imediatamente apagada dos autos e das investigações, como aconteceu com o Triplex de Paraty.

    Enfim, o Brasil está sendo atacado internamente, com a participação de grupos externos, como a Chevron e a CIA, e infelizemnte há uma massa de lobotomizados que comprou este discurso oco do combate seletivo e golpista à corrupção. O custo deste combate está sendo a total destruição da economia brasileira, dos setores estratégicos, da política brasileira como meio de formação de consensos para superar crises e desenvolver políticas sociais em favor dos de baixo.

    Se continuar dessa forma, a crise vai se agravar e o Brasil poderá entrar em guerra civil, pois a direita que está prestes a assaltar sem votos o governo federal vai trazer mais arrocho e política de choque e mais desemprego e rompimento das condições mínimas de sobrevivência para amplos setores. Claro que isso vai gerar conflitos pesados. O discurso antipetista pode durar um tempo, mas não vai demorar muito para que setores hoje lobotomizados por esta mídia bandida percebam que foram enganados. E aí sim, vai sobrar pra muita gente que hoje está blindada. Quem está apostando no golpe, no inferno astral do Brasil pode se preparar para o pior.

  28. Flavio disse:

    Fernando, informaram em outro blog que a investigação do Guarujá partiu de uma reportagem da veja. O senhor que conhece tanta gente, não pode pedir para um deputado do pt ajudar ao mpf, sempre tão zeloso, encaminhando a reportagem do final do mandato do fhc onde ele deu um jantar com os mesmos empreiteiros da lavajato no palácio do planalto. Aliás, o senhor Janot PGR, na época subprocurador não achou nenhum problema, estranho não? O Lula pode também registrar isso na petição junto ao STF, como contrarrazão ao mpf. Ou seria pedir demais esta clarividência ao pt?

  29. Marco disse:

    Fernando, como vc é ignorante. A sua ânsia em defender o Lula é tanta que não pára de falar asneiras. Vá estudar direito o que é o SINAPI, quem estipula os preços e para que serve. Vc acha mesmo que constroi essa casa ae da foto com R$ 220.000,00???? Fala sério, vá estudar o mercado imobiliário melhor. Dá até pena da sua burrice. Acredita em tudo que o Lula te diz para publicar…afff

    • Italo disse:

      Só os 110 metros quadrados, não todas as construções do sítio que já existiam antes da reforma. Olhou a foto e comentou, igual criança não alfabetizada lendo gibi. Pega foto antiga do google, depois uma recente e vai brincar de sete erros.

      • Marco disse:

        Estou falando dos 110m² do padrão que se observa na foto. Vc não constroi uma casa de 110m² desse padrão com valores SINAPI. Trabalho com construção civil e mercado imobiliário ha 15 anos. Vc precisa de mais inteligência para defender seu messias.

        • Fernando Brito disse:

          Então você trabalha há 15 anos e não aprendeu nada. Tá cheio de casa anunciada a 250, 300 mil com esta área construída. E com o terreno junto, o que não entra no preço de uma reforma. Veja este número, de 2014: 120 m2 = R$ 120 “Como expliquei acima, recentemente eu construí minha casa no meu caso o custo por metro quadrado ficou em torno de R$ 1.000,00 ou até um pouquinho menos que isso. Eu construí uma casa de 120 metros quadrados gastei aproximadamente 110 mil reais entre mão de obra e material de construção. Contudo ela não está totalmente terminada e por isso não posso fechar ainda no valor exato, mas acredito que na parte interna com mais uns 10 mil reais eu deixaria tudo prontinho e aí eu chegaria ao valor de R$ 1.000,00 o metro “quadrado.milhttp://www.financiamentoeconstrucao.com.br/quanto-gasta-por-metro-quadrado-para-construir-uma-casa/

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